Jak určit typ systému zásobování teplou vodou v bytovém domě? | Svaz podniků bytových a komunálních služeb a energetiky Krasnojarského kraje

V souladu s čl. 27 odst. 2 federálního zákona č. 07.12.2011-FZ ze dne 416. prosince 416 „o zásobování vodou a hygieně“ (dále jen zákon č. XNUMX-FZ) systém centralizovaného zásobování teplou vodou je komplex technologicky propojených inženýrských staveb určených pro zásobování teplou vodou výběrem teplá voda z topné sítě (dále jen otevřený systém zásobování teplem (zásobování teplou vodou) nebo z teplovodních sítí nebo topením vody bez odběru teplé vody z topné sítě pomocí ústředního topného bodu (dále jen uzavřený systém zásobování teplou vodou).

V tomto případě, necentrální systém zásobování teplou vodou – konstrukce a zařízení, včetně jednotlivých topných bodů, pomocí kterých teplou vodu připravuje účastník samostatně (článek 12 čl. 2 zákona č. 416-FZ).

Například domy s výměníky patří do necentrálního systému zásobování teplou vodou, kdy je do bytového domu dodávána tepelná energie a studená voda, zatímco teplá voda je připravována pomocí vlastního inženýrského zařízení (IHP), které je součástí společný majetek.

Řada správcovských společností a společenství vlastníků bytů má problém určit typ systému (centralizovaný nebo necentralizovaný) při poskytování informací pro výpočet norem spotřeby tepelné energie na ohřev studené vody (pitné nebo chemicky čištěné vody) pro poskytování veřejných služeb pro teplou zásobování vodou a nesprávný výklad Pravidel pro poskytování veřejných služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. května 354 č. XNUMX (dále jen řád).

Dle platné tarifní legislativy jsou tarify teplé vody stanoveny jako dvousložkové v závislosti na typu systému zásobování teplou vodou.

Tarify teplé vody v otevřených systémech zásobování teplem (přívod teplé vody) jsou zřízeny formou dvousložkových tarifů s využitím chladicí složka a tepelná energetická složka (Ustanovení 5 článku 9 federálního zákona ze dne 27.07.2010. července 190 č. XNUMX-FZ „o dodávkách tepla“).

V souladu s odstavcem 88 Základů tvorby cen v oblasti zásobování vodou a kanalizace, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 13.05.2013. května 406 č. XNUMX, tarify za teplou vodu v uzavřených systémech zásobování teplou vodou jsou stanoveny formou dvousložkových tarifů pro teplou vodu, skládajících se z komponenta pro studenou vodu a komponenta pro tepelnou energii.

Paragraf 6 čl. 38 Pravidel zároveň určuje, že v případě stanovení dvousložkových tarifů za teplou vodu se výše úhrady za veřejné služby za dodávku teplé vody vypočítává ze součtu nákladů na odběr teplé vody. složku na studenou vodu určenou k vytápění za účelem poskytování veřejné služby pro dodávku teplé vody a složku nákladů na tepelnou energii použitou k ohřevu studené vody za účelem poskytování veřejných služeb na dodávku teplé vody (vzorec 23 přílohy č. 2 nařízení č. . 354).

Stanovený postup pro stanovení výše úhrady za inženýrské služby za dodávku teplé vody lze aplikovat pouze na uzavřené systémy zásobování teplou vodou.

Je třeba poznamenat, že Ministerstvo výstavby Ruské federace připravilo návrh usnesení vlády Ruské federace, podle kterého budou provedeny změny v pravidle č. 354, podle kterého výše platby za dodávku teplé vody bude stanovena na základě složky studené vody (chladiva) a složky tepelné energie. Uvedený návrh usnesení je zveřejněn na oficiálních stránkách: www.minstroyrf.ru/dokumenty/

Při absenci centralizovaného zásobování teplou vodou platí ustanovení odstavců 5-7 článku 54 Pravidel, podle kterých v případě samostatné výroby dodavatelem veřejných služeb pro zásobování teplou vodou (při absenci centralizovaného vytápění a (nebo) dodávky teplé vody) s použitím zařízení, které je součástí společného majetku vlastníků prostor v bytovém domě, se velikost spotřebitelských poplatků za veřejné služby za dodávku teplé vody (při absenci centralizovaného zásobování teplou vodou) stanoví podle vzorce 20 přílohy č. 2 k tato Pravidla jako součet dvou komponenty:

součin objemu teplé vody spotřebované spotřebitelem připravené zhotovitelem a sazby za studenou vodu;

součin objemu (množství) užitkového zdroje použitého k ohřevu studené vody za účelem poskytování užitkové služby pro dodávku teplé vody a sazby za užitkový zdroj.

Zároveň je jednou ze součástí formule 20 Přílohy 2 Pravidel č. 354 měrná spotřeba v-tého užitkového zdroje na ohřev vody, schválené v souladu s právními předpisy Ruské federace oprávněným orgánem normovaná spotřeba v-tého užitkového zdroje na ohřev vody za účelem poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou.

Požadavky odstavce 32 odst. 1 Pravidel pro stanovení a stanovení norem pro spotřebu inženýrských sítí, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 23.05.2006. května 306 č. 306 (dále jen Pravidla č. XNUMX ), stanovit, že autorizovaná osoba stanoví normu spotřeby tepelné energie sloužící k ohřevu studené vody pro poskytování inženýrských služeb pro zásobování teplou vodou s přihlédnutím k typu systému zásobování teplou vodou. (otevřeno, zavřeno).

Současně jsou splněny požadavky na stanovení normové spotřeby v-tého užitkového zdroje na ohřev vody za účelem poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou. pro necentralizované systémy zásobování teplou vodou, jak je uvedeno v odstavci 54 Pravidel č. 354 a ve formuli 20 Přílohy č. 2 Pravidel č. 354, chybí.

V této souvislosti je ve sloupci 11 „Typ systému zásobování teplou vodou“ registru dat pro bytové domy a bytové domy pro výpočet norem spotřeby tepelné energie na ohřev studené vody pro poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou, což je nutné k vyplnění organizacemi zabývajícími se správou bytových domů domy, v případě samostatného topného bodu v bytovém domě, který je součástí společného majetku, pomocí kterého se teplá voda v domě ohřívá pomocí komunálního zdroj tepelné energie (necentralizovaný systém zásobování teplou vodou), uveďte typ systému zásobování teplou vodou – Zavřeno.

Zároveň v naznačeném otevřené systémy zásobování teplou vodou označují ve formuláři zdroj energie chemicky čištěná voda (chladivo ve vodě).

В Zavřeno systémy zásobování teplou vodou označují ve formuláři zdroj energie studená voda pro poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou (včetně v domech s jednotlivými topnými body).